Dịch vụ thi công xây dựng

Có mấy loại xây nhà trọn gói?

Xây nhà trọn gói có thể phân chia thành 3 dạng chính:
a. Xây nhà trọn gói chìa khoá trao tay
Với hình thức xây nhà trọn gói chìa khoá trao tay, nhà thầu đảm nhận phần việc việc từ những công tác đầu tiên như: ép cọc, đào móng (có thể bao gồm từ phá dỡ) đến khi hoàn thiện công trình đưa vào sử dụng (không bao gồm các đồ nội thất).
Có thể liệt kê các công việc chính như sau:
+ Phá dỡ (nếu có).
+ Ép cọc (nếu có).
+ Đào móng.
+ Thi công hầm (nếu có), móng, bể nước, bể phốt.
+ Thi công cột, dầm, sàn bê tông cốt thép; xây tường bao, tường ngăn, trát hoàn thiện.
+ Thi công hệ thống điện nước ngầm.
+ Thi công các hạng mục hoàn thiện: Sơn bả, thạch cao, cửa, cầu thang, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện chiếu sáng, hệ thống cáp truyền hình, internet.
Hình thức xây nhà trọn gói chìa khoá trao tay đang phổ biến trên thị trường hiện nay không bao gồm các hạng mục như: Nội thất (giường, tủ, bàn ghế, rèm), điều hoà, thang máy; trừ trường hợp khách hàng yêu cầu bổ sung.

b. Xây nhà trọn gói phần thô
Xây nhà trọn gói phần thô là hình thức xây nhà trọn gói, trong đó nhà thầu đảm nhận phần việc thi công từ những công tác đầu tiên cho đến khi hoàn thành công tác trát. Bao gồm các nội dung sau:
+ Phá dỡ (nếu có)
+ Ép cọc (nếu có)
+ Đào móng
+ Thi công hầm (nếu có), móng, bể nước, bể phốt
+ Thi công cột, dầm, sàn bê tông cốt thép; xây tường bao, tường ngăn, trát hoàn thiện
+ Thi công hệ thống điện nước ngầm đến các vị trí đầu chờ thiết bị.
Thông thường, với dịch vụ xây nhà trọn gói phần thô, gia chủ sẽ sử dụng thêm gói nhân công ốp lát và lắp đặt thiết bị (thiết bị vệ sinh, thiết bị điện chiếu sáng).